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购买美国房屋:首次购房者应该知道的重要事项

在美国,购买房屋通常是一项艰巨的任务,尤其是对于首次购房者来说。购房者必须在寻找、融资和完成新房交易过程中进行导航。他们还必须聘请律师、房地产经纪人和房屋检查员等房地产专业人士。本指南可以帮助购房者完成大部分这一过程。 你准备好购买房屋了吗? 购房过程始于很早之前,即雇佣房地产经纪人之前。购买新房的第一步是确定你能负担得起多少房屋。这个问题的答案将有助于塑造你的找房经历。 有许多方法可以确定你可以在房屋上花费多少,包括使用抵押贷款计算器。贷款预批或预备是一个强有力的选择。预备和预批是贷款人用来帮助购房者的两种工具。获得抵押贷款预批意味着房主和房地产经纪人知道你是认真购买房屋的。 预备与预批 预备给出了你能负担得起多少房屋的估计。贷款人可能会要求一些财务信息,但不会深入了解你的财务状况。抵押贷款预批需要更深入地审查你的财务状况。在给你发放预批准信之前,贷款人会审查以下信息: 信用评分 信用报告 债务收入比(DTI) 月收入 就业历史 银行对账单 如果抵押贷款贷款人认为你有信用价值,他们会给你发放一封预批准信。这封信不具有约束力;如果你在收到信函后的财务状况发生变化,贷款人可能会拒绝你的贷款。如果抵押贷款贷款人根据你的信用报告中的信息认为你没有信用价值,你有权免费获取一份报告。 拥有房屋的费用首次购房者应该了解拥有房屋的费用,这些费用不仅仅包括房价和每月抵押贷款还款额。一些要考虑的费用包括但不限于以下几项: 房产税 维护和保养 房屋保险 在你购物时要记住这些费用。考虑到所有拥有房屋的费用,而不仅仅是购买价格或月供。在预算中留出一些空间应对意外情况。 为你的新房融资购买房屋有许多附加费用。除了销售价格,借款人还必须支付以下费用: 诚意金 首付款 房屋检查 产权搜索 结算费用 援助计划 幸运的是,许多援助计划可以帮助首次购房者支付这些费用。一些面向首次购房者的计划的例子包括但不限于: 你所在地政府提供的首次购房者计划可以帮助你以较低的抵押贷款利率或较低的首付购买房屋。 首付援助补助金或低息贷款帮助借款人支付首期款等前期费用。 结算费用援助计划帮助借款人支付结算费用。 退伍军人事务部为符合资格要求的退伍军人、美国军方成员及其配偶提供VA贷款。 美国农业部为符合条件的乡村或郊区住宅提供USDA贷款。 联邦住房管理局(FHA)通过住房和城市发展部(HUD)提供FHA贷款。信用评分低于580的首次购房者可以获得首次购房者贷款。这些贷款通常具有较低的利率和较低的首付款。FHA贷款借款人必须购买私人抵押保险(PMI)。 常规贷款 大多数不符合贷款计划条件的人使用常规贷款。与许多贷款援助计划下的贷款不同,常规贷款需要更高的信用评分和首付款。常规贷款的主要特点是这些贷款没有联邦机构的担保。这些固定利率贷款在固定利率期内提供每月一致的还款。对于首付款达到20%的借款人,这些贷款也不需要PMI。 研究你的选择并通过房屋贷款申请过程应该需要大约一个月到六周时间。首先收集必要的文件可以帮助加快这一过程。 找到你的梦想之家 一旦你知道你能负担得起多少房屋,你可以聘请一个房地产经纪人来帮助你在你的价格范围内搜索房屋。这些房地产专业人士是你当地房地产市场的专家。他们可以提供有关最近房屋交易的有用信息,并帮助你协商出价。 房地产经纪人还可以访问普通公众无法访问的房源。他们将引导你完成购房过程的所有方面,从开放房屋到最终验收和交割。 完成购房交易 一旦你找到了梦想之家,你将向卖方提出要约。卖方可以接受你的要约或提出还价。如果你同意还价,你将向托管支付诚意金。诚意金的目的是显示你购买房屋的认真态度。一旦诚意金进入托管,就会设定一个交割日期,并开始交割过程。 在交割过程中,你可能会做大部分以下工作: 确认房屋所有权(产权搜索) 聘请房屋检查员检查结构损坏和放射性气体等 确认抵押贷款利率和条款 获得房屋评估以确认房屋价值 从开始到交割日期,购房过程可能需要几个月的时间,所以请记住这个时间表。 < 法保网 > 提醒: 在美国购屋买房及完成所有交易的书面文件是一项极其繁琐的工作,找一个靠谱的专业地产经纪人极其重要。一个好的地产经纪人不止是能按照你的要求快速的帮你找到合适的房子,更重要的是不让过户程序出现问题及留下后遗症。有必要的话也可以找一个地产律师来过滤所有要签的文件。并且在过户前就可以准备信托以保护自己名下的资产。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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加利福尼亚州法庭是否认可婚后协议?

在加州,有一对幸福的夫妻Jennifer和David。他们已经结婚五年了,在这段时间里,他们都经历了重大的个人和职业成长。Jennifer的生意蒸蒸日上,David最近从家族中继承了一笔可观的财产。虽然他们对未来充满期待,但他们也意识到确立明确的财务界限和保护个人资产的重要性。 最近,他们和朋友们交谈时了解到后婚前协议,以及后婚前协议如何为已婚夫妇提供安全感和清晰度。Jennifer开始思考:“后婚前协议对我们来说合适吗?如果我们决定制定一个,后婚前协议在法庭上是否有效?” 如果您发现自己处于类似Jennifer和David的情况中,您并不孤单。加州有许多已婚夫妇出于各种原因考虑后婚前协议,我们将在本文中讨论这些原因。然而,要使后婚前协议有效且可执行,必须遵守加州的法律要求。 在这篇博客中,我们将介绍后婚前协议的概念,它与婚前协议的区别,以及后者必须符合的法律要求。我们还将讨论可能使后婚前协议无效的情况,以及加州法院在评估其可执行性时考虑的因素。后婚前协议是您与配偶在结婚后签订的法律合同。与婚前协议不同,后婚前协议是在您结婚期间创建的。您可能选择签订后婚前协议的原因有很多,例如: 澄清财务责任和财产划分 保护个人资产或继承 应对婚姻期间的财务变化 建立配偶赡养义务 加州有效后婚前协议的法律要求 在加州,没有一项单独的法律直接涉及后婚前协议。相反,这些协议受到一系列一般合同规则、法院决定和某些婚姻法的指导。具体来说,加州家庭法典第721条非常重要,因为它要求配偶在任何协议中(包括婚后协议)都要诚实和公平地对待对方。尽管这一原则并未明确提及后婚前协议,但它为信任和公平设定了期望。此外,法律如何对待婚前协议(加州家庭法典第1615条)为制定婚后协议提供了指导。简而言之,尽管加州没有特定的后婚前协议法律,但现有的合同和婚姻法律确保这些协议明确和公平地制定。在这种背景下,以下是加州有效后婚前协议的基本要求: 书面协议:协议必须以书面形式起草,并由您和您的配偶签署。 自愿执行:您和您的配偶必须自愿签署协议,没有任何胁迫或强迫。 充分披露:双方必须充分披露其资产和负债,以确保协议公平。 非过分不公:协议在签署时不能过分不公或单方面。 公证或证明:协议应由公证人公证或由证人签署,以进一步验证其真实性。 独立法律顾问:强烈建议您和您的配偶分别寻求独立的法律代表,以保护各自的利益。 可能使后婚前协议无效的情况: 即使您的后婚前协议符合上述要求,某些情况也可能使其无效: 胁迫或强迫:如果您或您的配偶被迫或受到压力签署协议,可能会被视为无效 欺诈或虚假陈述:如果任何一方提供有关其资产或负债的虚假或不完整信息,协议可能会被否定。 不公平:如果协议在执行时被认为对一方极不公平,法院可能拒绝支持它。 违反公共政策:如果协议违反公共政策或包含非法条款,可能会被视为无效。 加州法院对后婚前协议的可执行性进行评估 婚前协议在签署之日起生效,而后婚前协议必须经法院批准才能执行。这一批准过程通常发生在需要执行协议的情况下,例如在离婚或法律分居程序中。 当一对夫妇决定离 婚或法律分居,并且他们已经签署了后婚前协议时,他们必须在离婚或分居程序的一部分提交该协议给法院。此时,法院将审查协议,以确保其符合可执行性的法律要求。 加州法院根据以下几个因素评估后婚前协议的可执行性: 遵守法律形式:协议必须符合所有法律要求,例如以书面形式起草,由双方签署,并由公证或证人签署。 协议执行的情况:法院将考虑协议是否是自愿签署且没有受到胁迫、强迫或不当影响。 如果法院认为协议单方面、不公平或不符合法律要求,可能会拒绝支持后婚前协议。 为确保您的后婚前协议在法律上可执行且符合加州法律,建议咨询后婚前协议律师。经验丰富的律师可以指导您完成整个过程,帮助您制定符合所有法律要求的文件,并增加您的协议在法庭审查中经受检验的可能性。 修改或挑战后婚前协议 如果您认为您的后婚前协议无效或不公平,您可以寻求在法院中修改或挑战它。证明责任落在挑战协议的一方身上,需要证明修改或无效的理由,例如胁迫、欺诈或不公平。如果成功,法院可能会修改协议或完全宣布其无效。 寻求法律建议的重要性 考虑到后婚前协议的复杂性和无效或不公平协议的潜在后果,当考虑在加州签署后婚前协议时,寻求法律建议至关重要。经验丰富的后婚前协议律师可以帮助您: 确保您的协议符合所有法律要求 保护您的个人权利和利益 应对复杂的法律问题并谈判公平的条款 后婚前协议可以为加州已婚夫妇提供有价值的保护和清晰度,但必须经过精心起草和执行,以经受法律审查。通过了解法律要求、潜在问题以及寻求法律指导的重要性,您可以制定一个在法庭上得以支持并为您的利益服务的后婚前协议。 在加州考虑签署后婚前协议吗?保护您的权利和利益 如果您和您的配偶正在考虑在加州签署后婚前协议,那么确保您的协议在法律上有效、公平和可执行非常重要。正如您从本文中了解到的,后婚前协议必须符合特定的法律要求,并受到法院的审查。创建一个符合所有必要标准的后婚前协议可能是一项艰巨的任务,但通过正确的法律指导,您可以自信地进行这一重要步骤。 我们法保网专业团队将与您密切合作,了解您的独特情况,提供个性化建议,并起草一个符合您特定需求和目标的后婚前协议。我们将确保您的协议公平、在法律上合法,并设计成能够经受法庭审查的条款。 < 法保网 > 提醒: 婚后协议在加利福尼亚州法庭上的有效性取决于多个因素,包括协议的编制方式、签署情况以及是否符合加州法律的要求。签署婚后协议前,请务必咨询专业律师,以确保您的权益得到充分保障。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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当双亲双双去世时,年幼子女的未来将会怎样?

2024年2月,波士顿红袜队前投手蒂姆·韦克菲尔德的妻子斯泰西·韦克菲尔德在丈夫去世后不到五个月也离世了。他们留下了两个孩子。当父母双双去世留下未成年子女时,这是难以想象的、毁灭性的,也是罕见的——但这种情况确实会发生。 在这种情况下,韦克菲尔德的孩子,出生于2004年和2005年,现在刚刚超过18岁——已经成年。在法律上,他们可以从父母那里继承财产,不需要法院指定监护人。然而,韦克菲尔德夫妇双双因癌症去世的悲剧事件突显了父母在拥有未满18岁子女时必须考虑的问题。 如果一名父母去世,留下未成年子女 如果你有一个孩子而你去世了,你孩子的另一个领养或生物父母很可能会获得孩子的监护权。即使是在离婚或者你们从未结婚的情况下,情况也是如此。但是,如果你孩子的另一个父母放弃了他们的监护权或者法院代表他们放弃了,他们就不会获得孩子的监护权。 情况可能会变得棘手,例如,如果你再婚了,你的配偶把你的孩子视为自己的孩子。除非你的配偶已经合法领养了他们,否则法院可能会更倾向于让孩子的另一个父母而不是继父成为法定监护人。 如果双亲都去世,留下未成年子女 如果未成年子女没有活着的父母,法院必须为他们指定监护人。通常情况下,监护人可能是一个家庭成员或者亲密朋友。监护人负责孩子的教育、生活费用、医疗保健和整体幸福。 法院会认真考虑你在遗嘱中提名的监护人,前提是你制定了一份将他们作为孩子监护人的遗嘱。法院希望尊重父母的意愿,但将根据孩子的最佳利益行事。如果你选择的监护人不适合(例如,他们被监禁或者有药物问题),法院会考虑其他人来担任监护人。子女的监护权斗争可能会给你的孩子带来进一步的创伤。尽管法院侧重于孩子的福祉,但法院可能会选择你认为不是最佳监护人的人(例如,你的婆婆)。 在最糟糕的情况下,没有合适的人可以担任你孩子的监护人,他们可能需要进入寄养家庭系统。 如何保护你的未成年子女 你了解你的孩子、他们的需求和你们家庭的动态。因此,你知道谁可以成为他们最佳的监护人。这可能是一个家庭成员、亲人或家庭朋友。你必须制定一份遗嘱,一份法律文件,表达你的意愿。在你的遗嘱中,你指定一个个人代表、受益人,以及你想要作为你孩子监护人的人。最好还要指定一个备用监护人,以防你的第一选择无法或不愿意担任。在你去世后,遗嘱法院会查看你的遗嘱中的建议。 如果父母分别有不同的遗嘱指定监护人,法院会关注最后生存的父母的遗嘱,因为他们在那时是监护父母。 考虑一份人身遗嘱或信托 只因为你的孩子已经18岁,并不意味着他们能够管理遗产。考虑在人身遗嘱中为你的年幼子女留下一笔钱,由某人代为管理。人身遗嘱信托是你的遗嘱中的一项规定,你在其中指定一位受托人管理你孩子的遗产,直到他们准备好为止。受托人为你孩子的生活支出、教育、医疗保健和维护提供资金,直到他们达到你指定的某个年龄。如果你优先考虑的监护人不能很好地管理金钱,这也可能会有所帮助。受托人会监督支出,并在指定监护人照顾你孩子的同时支付孩子的抚养费用。 不要等到为时已晚 制定遗嘱对于规划财产尤其重要,特别是为了为你的孩子指定监护人。此外,考虑一份授权书和预先医疗指示,以便完成一个完整的财产计划。有了这些文件,如果你在生命中无能为力,你可以保护你的家人。 < 法保网 > 提醒: 法保网为您提供专业的遗嘱服务。我们帮助您制定遗嘱,指定监护人,并设立信托基金,以确保您年幼子女的未来得到妥善安排。制定遗嘱是保护家人的重要措施,我们将竭诚为您提供支持和帮助。及早规划您的财产分配,让您的爱与责任得以延续。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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报税时1099和W2不得不知的区别

即将到来的报税季节可能会让你感到困扰,特别是在处理税务表格时容易将1099和W2弄混。如果你对这两者感到迷茫,请继续往下看。 然而,更重要的是,当涉及到1099和W2时,问题不仅仅是填写表格。这两种表格代表了两种不同类型的劳工分类,这也是在接受工作提案之前必须考虑的关键信息。无论你是雇主还是员工,都值得思考1099和W2表单之间的区别以及雇员与承包商之间存在的差异。让我们首先简要回顾一下这两种表单。 W2表格是我们大多数人都熟悉的一种文件。这是雇主每年发给员工的文件,总结了已付工资和扣缴税款,是准备纳税申报单时不可或缺的资料。 W2表格通常用于全职员工,他们按时上下班。公司在每次支付工资时都会扣税,每位员工需要支付工资总额的7.65%作为社会保险和医疗保险,而公司则需额外支付相同比例的费用。 一般情况下,W2格式是雇主提供的工资和所得税报表。每年初,纳税人应该收到一份W2,其中详细列出了去年的收入。如果在2月1日之后你仍未收到W2,你应该主动联系雇主。 W2包含以下信息: 工资 小费 提前支付的低收入优惠 抚养人的优惠 雇主贡献的医疗费和健康储蓄账户(MSA,HSA)等。 此外,如果你在赌场中赢得了大笔钱,你将收到W2-G表格。许多人忘记申报在赌场和乐透中的收入,但是请注意,这笔钱也是需要缴税的。不过,可以通过报税表来抵消赌博损失。 1099表格同样用于报告你在过去一年的收入,但与W2有一些不同之处。它存在多个类型,反映了作为承包商或自由职业者的收入(通过1099-MISC)、红利(1099-DIV)和利息(1099-INT)等。 1099表格的填写对象通常不是全职员工,他们通常不受公司上班时间的限制。例如,以佣金为主要收入的销售员不需要每月扣税,但在年度报税时,他们需要支付15.3%的自己所得税。 1099表格并非只有一种。如果你有投资,你可能会收到带有1099编号的其他表格,例如: 1099-B:出售股票和其他证券获利 1099-DIV:红利收入、资本利得、投资支出和支付的外国税 1099-G:失业金、州和地方政府的退税 1099-INT:利息、提前提款罚金、投资支出和支付的外国税 1099-MISC:租金、版权、自雇业主收入 1099-OID:债券发行折扣、提前提款罚金、投资支出 1099-R:提领IRA退休计划和年金金额 1099-S:出售物业的收入 这些表格覆盖了多种收入类型,对于那些拥有多样化收入来源的人来说,了解它们的用途至关重要。 员工视角: 当员工在选择工作方式时,通常可以考虑成为雇员、承包商,或者自由职业者。如果你正在思考放弃受薪生活,追求更大的独立性和灵活性,或者反之,以下是一些需要考虑的因素。 税收: 作为个体户,你需要支付双倍的社会保险和医疗保险(FICA)税,因为W2的雇主通常支付其中的一半。个体户通常要支付全部工资的15.3%,这占据了他们总收入的相当大一部分(社会保障占12.4%,医疗保险占2.9%)。然而,与工作相关的费用,如邮费、旅行、上网、家庭办公维护等,可以在纳税申报表上进行扣除。个体户的税收情况更为复杂,因为他们通常需要按季度估算纳税。 保险: 许多雇员可以享受到折扣的健康保险,通常还包括人寿保险、伤残保险和其他福利。相比之下,自由职业者必须自己支付这些费用,尽管健康保险费用可以在纳税时扣除。 工作费用: 作为雇员,你可能会受雇主提供的办公室必需品的支持,如桌子、电脑等。而作为自由职业者,你需要自己提供这些设备。 退休: 雇主通常通过提供401(k)计划或类似计划来帮助员工储蓄退休金,而且通常会提供相应的资金。相比之下,自由职业者和承包商没有这些福利,他们需要自己储蓄退休金。虽然有一些税收优惠账户,如SEP…
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美国家长的合法管教与虐待儿童

华人文化中传统的体罚方式不能适用于美国现代社会的法律要求。尽管在一些家庭中,华裔父母可能会有所使用体罚,甚至存在着“棍棒之下出孝子”的说法,但这种教育方式在美国会受到法律的严格限制。 根据美国法律,任何发现儿童身上有伤痕的人,包括老师和医生,都有责任向警方和儿童福利部门报告。很多情况下,这种举报可能会导致不必要的麻烦。例如,在超市购物时,孩子为了买玩具吵闹不肯走,如果家长对孩子施加体罚,可能会被超市员工或其他购物者举报。 如果发生对孩子的体罚被举报的情况,可能会有以下两种情况发生: 家长可能会被剥夺监护权:孩子会被儿童福利部门接走,并进行调查,查看是否存在虐待孩子的记录。调查结果将由儿童法庭的法官进行裁决。如果情况严重,法庭可能会将孩子交给寄养家庭,不允许父母接触孩子;如果情况较轻,父母可能需要接受一定的培训,并在法庭判决后才能重新获得孩子的监护权,但儿童福利部门会定期进行检查。 警方可能会以虐待罪或疏忽罪等刑事罪名起诉父母:如果体罚造成孩子受伤,家长可能会被判刑。此外,美国的医生、护士或警察可能会因为不了解中国传统,误将体罚后的伤口误认为伤痕,使问题更加复杂。如果孩子受伤严重,或家长有虐待孩子的前科,判刑可能会超过一年。此外,虐待儿童也是一种道德败坏的行为,如果家长不是美国公民,服刑后可能会被移民局驱逐出境。 需要注意的是,儿童法庭的证明标准与其他刑事案件不同。在其他刑事案件中,被告被假定为无罪,检察官需要证明其有罪。而在儿童法庭中,家长被假定为虐待孩子,需要自行证明无罪。 来自法保网客户真实案例: 父母在抚养子女时承担着重大责任,而虐待小孩则是一种严重的违法行为。一个案例可以帮助我们更好地理解这一点:陈小姐(化名)是一位单亲妈妈,独自照顾着两个孩子。一次她到东部出差,计划短暂离开两天,但不幸拖延了三天。她的大儿子15岁,已经上高中,有能力照顾8岁的妹妹,但邻居报警称孩子被遗弃,警方随即介入并指控她虐待孩子。儿童被送到寄养家庭,而她能否恢复监护权尚不明确。 律师的解释表明,美国的父母责任更加挑战性,尤其是对于新移民家庭和单亲家庭。除了生活和身份问题外,父母还必须面对子女的照顾和教育,这无疑是一项艰巨的任务。 通常,三种类型的案件与抚养子女有关: 1.虐待小孩案例:许多华裔家长因孩子不听话、沉迷不良行为(如抽烟、喝酒、参与帮派或吸毒)而施加体罚,使用皮带、木棒等工具导致孩子受伤。 2.危害小孩安全案例:例如在炎热的夏季将孩子留在车内,或在家中存放枪支而未采取必要的安全措施。 3.疏忽照顾小孩案例:家长因忙碌或压力大,未能为未成年子女提供基本的生活保障、精神和教育关怀。 这三种行为都构成刑法犯罪,轻者可能被要求接受家长辅导课程,而重者可能被判处三至五年的监禁。 许多州要求医院医务人员、学校护理人员等向警方报告任何涉及儿童安全的案件。除了刑事责任外,警方还可以通知儿童保护机构介入,将孩子移交给寄养家庭,直到社工确认孩子处于安全和健康的环境中,才会考虑将监护权交还给亲生父母。 < 法保网 > 提醒: 在美国,父母抚养子女的过程中,责任和关怀是至关重要的。我们应该意识到,每个孩子都有权享有安全、关爱和尊严的成长环境。虐待、忽视或危害孩子的行为不仅违反法律,更是对孩子未来的伤害。因此,我们呼吁所有父母和社会成员,以善待和尊重孩子为基础,共同努力创造一个更美好的明天,让每个孩子都能在爱与关怀中茁壮成长。切记不要因为自己的一时失控,而失去了孩子的监护权,而自己还有可能面临牢狱之灾。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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美国婚姻常见问题解答

在决定结婚时,会涌现出无尽的问题。这不仅仅是关于婚礼本身。确实,正确的花卉布置至关重要。但在你结婚之前,你还需要了解更多关于婚姻法律地位、获取结婚许可证以及在举行婚礼后获得结婚证书的信息。阅读以下关于婚姻的常见问题解答,并考虑下方链接的其他资源。 免责声明:各州的婚姻要求存在差异。请务必查阅当地法规。 问:婚姻的法律定义是什么? 答:婚姻通常被定义为由两个人订立的合同,表明他们有意成为法律上的配偶。 问:我和伴侣即将结婚。我们需要做哪些法律程序? 答:通常,法律要求包括以下婚前步骤: -结婚许可证 -长达三天的等待期(根据州法定) -最低年龄要求(如果年龄不满18岁,可能需要法定监护人的同意) -结婚仪式(由牧师、法庭官员主持,并由一定数量的证人见证) -结婚证书(在婚礼后签署和颁发,作为婚姻证明) 问:如何获得结婚许可证? 答:为了获得结婚许可证,您需要填写结婚许可证申请。大多数县都设有家庭法庭或继承法庭,其中包括结婚许可证部门。他们的网站或法院书记员的网站上有说明。您也可以致电书记员办公室,他们会指导您到合适的人员。 通常,您需要: -填写结婚许可证申请(在线或亲自) -凭法定信息文件证明您的身份 -缴纳小额许可证费用(可能可以使用信用卡) -等待最多三天(根据州法定等待期) 注意:不再需要进行血液测试来获得结婚许可证。 问:获得结婚许可证需要哪些文件? 答:通常,您需要一种身份证明和社会安全号码的证明。 身份证明,您需要以下之一: -有效驾驶执照 -出生证明(原件或经过认证的副本) -有效州身份证 -当前的军事身份证 -当前的护照 作为社会安全号码的证明,您可以使用以下之一: -社会安全卡 -带有您全名和社会安全号码的税收报告 -具有您全名和社会安全号码的W-2或税表 问:如何合法更改我的名字? 答:每个州的规定都有所不同。但通常而言,更名可以在申请结婚许可证时进行。确保: -将新姓(和/或新中名)加入结婚许可证申请。 -确保新姓在结婚证书上。 您可以从您所在州的适当法院获得法院令以更名。为获得法院令,您将需要以下文件: -结婚许可证的经认证的副本 -结婚证书的经认证的副本 问:谁可以主持婚礼仪式? 答:在大多数州,以下人员可以主持婚礼仪式: -法官、地方法官、和平法官或副书记 -市长或副市长 -任何宗教派别的牧师、神父或拉比 -公证人 -由适当法院授权执行婚姻仪式的平信徒庆祝人 问:我丢失了结婚证书!怎么办? 答:不要惊慌!如果您丢失了结婚证书并需要一份副本,您可以使用结婚宣誓书来证明您已结婚。宣誓书是一份法律文件(您在其中宣誓)声明文件中的所有陈述都是真实的,受虚假宣誓罚款。 问:我可以将储蓄账户与配偶保持分开吗? 答:在婚姻中要一直保持个人财产(储蓄账户)的独立性。这一点在离婚或死亡时要保持个人财产的独立性尤为重要。 这意味着在婚姻之前您不应该将婚前拥有的财产(个人财产)与婚后您和您的配偶共同获得的财产(共同或夫妻财产)混合在一起。混合财产发生在您将婚前拥有的财产(个人财产)与您和配偶在婚姻期间获得的财产(共同或夫妻财产)混合在一起的情况下。在混合财产的情况下,很难或不可能合法确定财产是夫妻共同财产还是个人财产。 问:我未来的配偶和我想要签订婚前协议。我们该如何起草? 答:婚前协议应该在婚礼仪式之前起草并签署。 在签署婚前协议之前,每一方必须向对方完全披露其资产、收入和负债。双方必须以善意的方式签署婚前协议。任何一方都不应该歪曲事实或利用对方。为了确保婚前协议的执行,最好是未来的配偶都使用不同的律师。事实上,有些州要求为了使婚前协议有效,必须由不同的律师代表每一方。 问:什么是“事实婚姻”? 答:在家庭法中,事实婚姻是在法律上被视为合法婚姻的,即使这对夫妇没有按照适当的步骤结婚。 通常,夫妇必须在公共场合一起生活并表现得像夫妻一样,然后才能形成事实婚姻。即使这对夫妇没有提交结婚许可证申请、没有举行婚礼仪式,或者没有获得官方的结婚证书,事实婚姻仍然可能是有效的。但是,这只有在他们符合所居住州法律中列出的特定要求的情况下才为真。 问:我在结婚前拥有自己的业务。这个企业会被视为我的个人财产吗? 答:不一定。不要假设在婚姻之前拥有的企业在婚后仍然是个人财产。共同财产法可能会影响您对企业的独资所有权。如果在婚姻期间您的企业价值增长(部分归功于配偶的贡献),在离婚或您去世时,您的配偶可能有权获得增值的份额。 配偶的贡献可能是显而易见的,例如为企业提供记账服务。其他配偶贡献的例子包括照顾家庭和照顾子女,而您专注于经营企业。 问:我和配偶是否应该联合报税? 答:通常,联合报税会带给您税收上的优势。但在某些情况下,分开报税可能比联合报税更划算。 确定您的联合报税和分开报税的税额。您可以比较两种方法下的税额,并选择结果较低的税额的方法。请记住,在夫妻分开报税的情况下,美国国税局要求他们都使用相同的扣除方法——明细或标准。 在迎娶良辰之前,婚姻之路上涌现了无尽的问题,其中不仅仅涉及婚礼本身的精致筹备。确实,合适的花卉布置至关重要,但在踏上婚姻征途之前,了解婚姻的法律地位、获得结婚许可证以及完成婚礼后获取结婚证书等问题同样至关重要。 阅读上文中关于婚姻的常见问题解答,同时考虑法保网为您提供的额外服务。免责声明:婚姻要求因地而异,请务必查阅当地法规。 衷心提醒,法保网为您提供专业的法律支持,不仅可以协助您制定婚前婚后法律协助协议,还可提供离婚(简易/协议)等全方位法律服务。我们的专业律师团队将为您提供明确的法律建议,确保您在婚姻生活中的每个阶段都能得到妥善的法律保障。 选择法保网,您将得到一个可靠的法律伙伴,确保婚姻之路顺畅无阻,并在任何法律事务中得到有力的支持。无论是制定婚前协议还是面对离婚,我们都致力于为您提供最优质的法律服务体验。婚姻如航海,法保网将陪伴您安全航行。 < 法保网 > 提醒: 在婚姻之前,对法律程序的了解和婚前准备是确保婚姻生活顺利的关键。从获得结婚许可证到签署婚前协议,每一步都需要慎重考虑,以确保双方权益得到充分保障。此外,对于个人财产的保护、婚姻税收方面的选择以及对事实婚姻的了解都是在婚姻之前需要重点关注的问题。在整个婚姻过程中,法保网作为您的法律伙伴,提供专业的法律支持,帮助您解决各种法律问题。我们的专业律师团队将为您提供明确的法律建议,确保您在婚姻生活中的每个阶段都能够得到妥善的法律保障。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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加州的庭外调解特权

当纠纷发生之后,由法庭来判决不是唯一的途径,还有另一种解决方式是比较低成本的庭外和解,俗称代替争端解决。在谈到加州的替代争端解决(ADR)时,调解特权的概念在解决过程中显得尤为重要。在加利福尼亚州,调解在法律体系中占据重要地位;理解这一特权对于律师和法律助理都至关重要。 正如任何法律专业人士所知,调解通常涉及敏感的讨论和谈判。调解特权提供的保护确保这些讨论保持机密,营造了一个当事方可以公开谈判和寻求解决方案的环境。 法保网本期文章旨在揭示加利福尼亚州的调解特权,全面理解其法律基础、实际影响以及与联邦标准的比较。 加利福尼亚州调解特权的法律定义和范围 调解特权在本质上是一项法律原则,保护调解过程中的所有沟通免受在法庭或其他法律程序中的披露。这一特权旨在通过向当事方保证,在调解期间的讨论、提议和承认都不能在法庭上对他们产生不利影响,从而鼓励在调解中坦诚和开放的对话。在加利福尼亚州,这一特权不仅是一种习惯做法,更是深深扎根于该州的法定框架中的一项法律标准。 加利福尼亚州适用的法律规定 加利福尼亚州证据法第703.5和第1115至11128节为该州的调解特权提供了全面的法律基础。这些法规界定了特权的范围,包括什么构成调解沟通以及谁被视为调解参与方根据这些规定,调解沟通包括在调解过程中进行的一切陈述,无论是书面的还是口头的。需要注意的是,这一特权还延伸到为调解而进行的准备工作中的沟通。 加州调解特权的一个关键方面是其广泛性。与某些其他特权形式不同,加利福尼亚州的保护不仅适用于直接参与调解的当事方,还适用于调解员、任何非当事方参与者,甚至是在调解过程中进行的私人会议中的沟通。 调解特权最显著的一点是,一般而言,在调解的背景下做出的任何沟通(包括和解提议和其他敏感信息)不能后来在法庭上用来针对一方。这是一项关键的保护,因为调解方通常会提出慷慨的和解提议,仅仅是为了结束昂贵的诉讼,而不是承认过错。然而,如果这些沟通在庭审中被允许作为证据,可能会给陪审团留下这样的印象,即提出方在基础争端中以某种方式有过错。 与其他法定特权的区别 尽管调解特权在目的上与其他法定特权(如律师-客户特权)相似,但它具有独特的特征。与主要关注保护客户与律师之间通信机密性的律师-客户特权不同,调解特权涵盖了更广泛的参与者和沟通类型。此外,调解特权与律师-客户特权不同之处在于,它不能被单方面放弃。 这一区别强调了调解作为一种过程的独特性和重要性,以及保护它所必需的全面特权。如果想一想,如果这种特权不存在,任何调解几乎不可能成功。 局限和界限 人们常说,在加利福尼亚州对调解特权“几乎没有例外”。然而,这并非完全正确。尽管其范围广泛,但加利福尼亚州的调解特权确实有局限。例如,加利福尼亚证据法第1123(d)条规定,如果“[协议]被用来证明与争议问题相关的欺诈、胁迫或非法”,则在后来的庭审中可以将在调解中达成的任何协议视为可证明的。律师有必要了解这类例外,以适当地为其客户提供建议,分析和解提议的可行性,并确保调解过程的完整性。 与联邦标准的比较分析 理解加利福尼亚州调解特权的一个关键方面涉及将其与联邦标准进行比较,特别是考虑到《证据联邦规则408》。这种比较突显了州和联邦在与调解相关的沟通方面的处理方式之间微妙的差异和相似之处。根据这一规则,在这些谈判中提供、提出或接受有价值的考虑的证据通常不可用于证明或反驳有争议的索赔的有效性或金额。重要的是,这包括在这些和解谈判中进行的行为或陈述。然而,联邦规则也有显著的例外。具体而言,《证据联邦规则408(b)》允许和解谈判的证据用于除证明索赔的有效性外的其他目的;比如证明偏见、否定不当延迟的主张,或在刑事调查的背景下。 与加利福尼亚调解特权的比较 尽管《证据联邦规则408》和加州的调解特权都旨在保护谈判沟通的机密性,但它们的范围和适用方式有所不同。加利福尼亚州的调解特权更广泛,不仅仅涉及和解谈判的可接受性。它包括在调解过程中进行的所有沟通,包括准备沟通和涉及更广泛参与者的沟通。 此外,联邦规则408的例外允许在某些情况下使用与谈判有关的证据,这比加州调解特权的几乎绝对性更为限制。在加州,调解特权的例外相对狭窄和具体,主要集中在证据显示计划进行犯罪或实施欺诈的和解协议上。 用加利福尼亚调解特权的威力阐释的假设例子 为了理解这一特权的真正威力,让我们考虑一些这一原则在不同类型诉讼中的运作方式的假设例子: 场景1:商业合同争议 背景:两家公司,公司A和公司B,因合同违约而发生争议。他们选择通过调解解决这个问题。 调解期间:在调解会议期间,公司A的首席执行官为达成和解而承认,他们故意违反了合同的一个关键条款,认为这不会被发现。 调解后:调解未能达成协议,案件进入审判程序。 庭审不可接受性:在法庭上,公司B试图引入首席执行官的承认作为证据。然而,法院裁定这一承认是在调解过程中作出的,受到加州调解特权的保护,因此在庭审中不可接受。 场景2:人身伤害案 背景:个人因产品缺陷导致的人身伤害起诉一家公司。 调解期间:在调解期间,各方达成了一项和解协议。在这个协议中,公司提供了大额的财务和解款,但条件是个人必须公开声明受伤不是由产品引起,并且必须向调查产品安全性的监管机构提供虚假证词。 调解后:个人感到受到压力并感到不确定,最初同意了这些条件,但后来决定挑战和解,声称是在胁迫和涉及非法活动的情况下达成的。 第三场景:雇佣纠纷 背景:一名雇员因非法解雇向雇主提起诉讼。 调解过程中:在调解期间,雇主承认解雇雇员是因为其年龄,希望达成快速和解。 调解后:由于未能达成和解,案件最终进入法庭审理阶段。 在庭审中的证据不可接受性:雇员的律师试图将雇主在调解会议中的承认作为证据使用。然而,法庭基于加州的调解特权,即保护在调解期间进行的沟通,禁止了这一行为。在这些情境中,加州的调解特权在确保在法庭上不利用在调解期间为达成和解而作出的陈述方面发挥了关键作用。这种保护措施促使在调解期间进行更加开放、诚实的对话,这对于调解过程的有效性至关重要。  结论:加州的调解特权是替代性争议解决的基石,深深植根于法定法中。根据《证据法典》第703.5和1115至1128节的定义,它保护所有调解沟通免于披露,促进坦诚的谈判。与一些法定特权不同,它广泛适用于调解员、非参与者和私人会议。尽管几乎是全面的,但也存在例外,比如第1123(d)节中概述的那些,以确保细致的法律咨询。 与《联邦证据法规》第408条相比,加利福尼亚的方法几乎强调绝对保密,突显了其在促进调解过程中的信任和透明度方面的独特而关键的作用。在庭审上的可接受性:公司试图强制执行和解协议,援引调解保密性。然而,原告的律师辩称协议是在胁迫和涉及非法活动的条件下达成的。 法院裁定:法院审查了调解期间达成的协议的性质。法院发现,协议的条款涉及欺诈行为,并在胁迫的情况下达成。根据加利福尼亚证据法第1123条,以这种条件达成的协议可能被豁免调解保密性。因此,法院裁定该协议可在庭审中作为证据,并以欺诈和胁迫的理由使其无效。 在这种情况下,加利福尼亚证据法第1123的调解保密性例外至关重要。它表明,尽管法律保护调解的保密性,但它不允许这一特权保护充满恶意意图的协议。这确保了调解过程的公正和合法使用。 < 法保网 > 提醒: 法保网是可提供专业庭外调解服务的机构。作为加州法庭认可的庭外调解服务提供商,法保网拥有经验丰富的调解员团队,涵盖了多个法律领域,以确保能够满足不同类型纠纷的调解需求。法保网致力于为客户提供高效、公正、且具有专业水准的调解解决方案。无论您面临的问题是雇佣纠纷、商业合同纠纷,还是离婚条件的纠纷问题,我们都能够提供定制化的调解方案,以最大程度地满足您的需求。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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保释金窍门:解读7关键因素

保释是刑事司法系统中的一个重要环节,它允许被控告的人在等待审判期间获得临时自由。加州设定保释金时考虑了多个关键因素,并且在保释出来后会留下相应的记录。本文将介绍加州设定保释金的七个关键因素,并解答保释记录和逮捕记录的问题,同时提供删除记录的方法。 每个案件都是不同的,但一般来说,以下是法官在确定保释时经常会考虑的七个因素: 1.公布的保释时间表: 保释金通常是根据一个标准的保释表来确定的,该表将特定的罪行与特定的保释金数额联系起来。这个数额会因司法管辖区而异。如果要支付低于保释表的金额,被告必须到法官那里去。 2.被指控罪行的严重程度: 一般来说,罪行越严重,保释金的设置就越严重。不幸的是,对于希望获得低保释金的被告来说,警方通常会以事实可能支持的最严重指控逮捕嫌疑人。 3.过去的犯罪记录/未执行的逮捕令: 有大量犯罪记录的被告将面临更高的保释金数额。此外,法官可能会完全拒绝对在另一个司法管辖区有未执行的逮捕令的被告的保释,以保持对被告的拘留。 4.被告与社区的关系: 正如明尼苏达州的一位法官在《斯蒂尔沃特公报》中所解释的那样,"那些在社区里有良好投资的人,已知其逃跑、危害他人或犯下更多罪行的风险较小"。与亲属或社区的紧密联系有利于更宽松的保释要求。 5.被告出庭的概率: 法院通常要求对那些有缺席法庭听证记录的人设置更高的保释金。 6.对公共安全的风险: 在确定保释金时,法院要审查对社区内其他人和自己的危险的性质和严重性。 7.潜在的逃跑风险: 如果法院认为被告有可能在案件结束前逃离司法管辖区--特别是那些在逃避执法部门时被逮捕的人--将面临更高的保释设置要求,甚至可能被完全拒绝保释。 保释记录和逮捕记录:在加州,保释记录和逮捕记录是不同的。保释记录是指被告在保释期间的相关信息,包括保释金的数额、保释人的身份等。逮捕记录是指被告被逮捕的记录,包括被捕日期、犯罪嫌疑、逮捕地点等。这些记录通常会被保留在相关执法机构的数据库中。 删除记录的方法:如果您希望删除保释记录或逮捕记录,可以考虑以下方法: ◆…
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美国房东需要知道的驱逐房客的正确程序

如果你想让你的租客搬出你的房子,你需要书面通知他们。如果他们做了不该做的事情,你需要告诉他们哪里做错了。如果你的租客不解决这个问题或者不搬走,你就必须通过法院得到让他们搬走的命令。 1. 通知租客   如果你和租客有问题,或者出于法律原因想让他们搬走,在采取任何法律行动之前,你必须以书面形式告诉他们。这叫做通知。通知(Notice)是书面警告,如果他们不搬走或解决问题,你将提起诉讼。 确保你发出通知有一个合法的理由!在加州,如果你的租客: 不按时交房租或不交房租; 违反租约或租赁协议,且无法解决问题…
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当霉菌让家不再宜居怎么办?

霉菌 (Mold and Mildew) 是毁坏房屋的重要原因,也给身体带来很多疾病。最近的新闻报道调查了一些孩子在家中患严重哮喘的案例。这些爆发往往是由于房东或物业管理公司未能保持一定的清洁标准而引起的,使其变得“不宜居住”。这不是租户自己未能清理房屋的问题,而是建筑物范围内的霉菌问题,这是房东的责任。为了确保您的家人不会像一些租户一样遭受相同的命运,我们将为您简要总结一些关于租赁协议中霉菌侵扰的法律和最近的案例。 当房屋不再是可以居住的家  在房东-租户法中,“居住担保”指的是房东提供安全、卫生和适合人类居住的租赁单元的法律义务。这意味着该单元必须符合某些基本标准。例如,该单元必须结构坚固且清洁;必须没有霉菌、害虫或电线不足等危险。如果房东未能维护租赁单元的居住条件,租户可能有多种法律救济措施可供选择。 为确保其租赁单元符合居住标准,房东应定期检查其属性是否存在任何问题,并及时进行修复。他们还应了解当地的住房法规,并采取措施确保其单元符合这些法规。 租户也应了解他们对居住住房的权利。如果他们认为其租赁单元不适宜居住,他们应首先尝试直接与房东解决问题。如果他们无法与房东解决问题,他们可能需要考虑咨询律师或向当地住房管理机构投诉。 居住担保违约的补救措施  在今年早些时候上诉到阿拉斯加州最高法院的一起案件中,一名租住公寓的租户声称房东未能维护一个“适宜”居住的场所,因为房东允许单位内积聚过多的霉菌。租户声称搬进约一年后,她开始经历严重的健康问题,包括过敏反应和哮喘。她在那里住的时候曾多次被送医院。 陪审团支持了租户,同意房东违反了他们保持房屋处于“宜居状态”的责任,向租户判决了$7,325美元的赔偿金,其中包括$5,835美元的“不适、烦恼、不便和精神痛苦”费用。 有时,居住条件的违约不会导致租金的完全收回,而是部分收回,称为“减免”。以2019年布朗克斯的一起案件为例,房东起诉租户试图收回公寓的所有权,因为租户甚至在到期日之后也未支付租金。 租户的法律辩护是,房东在公寓中保持了如水漏、腐烂、发霉和霉变等糟糕的条件,导致她的个人物品受损,不能邀请人过来,并且在那里居住时她的哮喘病情恶化(并在搬出后得到改善)。 由于这些条件,法院判决租户在房屋不宜居住的时间内减免20%的租金。租金减免是租户在其租赁单元由于维修或其他问题而不适宜居住时可能享有的暂时减免或暂停租金支付。这意味着在房东进行必要的修复使单元符合居住标准之前,租户无需支付完整的租金金额。租户有权享有的租金减免金额将取决于具体情况。 在某些情况下,租户可能有权获得全额减免,意味着他们根本不必支付任何租金。在其他情况下,租户可能只有权获得部分减免,意味着他们需要支付较低的租金金额。 建设性驱逐(Constructive…
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离婚及追债过程中利用侦探搜寻隐藏资产

在美国,私家侦探是一个合法的职业,私家侦探能够揭示可能在离婚最终解决中未被发现的任何配偶隐藏的资产。对于离婚的夫妇而言,这可能具有巨大的潜在价值,因为由于一方缺乏知识或证据,单独财产往往会被忽视。 通过雇佣私家侦探,每个配偶都可以放心,所有类型的财产和资金将在确定公平和正义的最终解决方案时予以考虑。此外,通过私家侦探提供的有据可查的证据,律师更有能力证明其客户的案件,以防止任何一方试图在法庭上篡改事实或隐瞒信息。 当提出离婚申请时,夫妇之间必须分割婚姻财产和财产。在离婚调查期间,私家侦探可以揭示由一方隐瞒的隐藏资产,包括在婚姻过程中或甚至在婚前获取的房地产和资金。纳税申报表、银行对账单和其他财务文件也可以用来检测任何一方在婚前或婚后进行的不寻常活动或支付。如果任何一方发生婚外情,他们可能会试图隐瞒资金或财产,以保持对财务的控制。 在离婚程序中,私家侦探可以被聘请来帮助揭示任何隐藏的资产或财富。财务侦探将具备进行有效调查并协助法律顾问揭示任何隐藏资金或资产所需的技能和资源。通过他们在网络中的联系以及在法证学方面的专业知识,私人侦探能够找到在婚姻过程中由一方隐瞒的资产。 调查可能包括查看银行账户、纳税申报表和其他文件,以确定是否存在可以在离婚夫妇之间划分的任何重要金额的资金或财产。此外,他们还可能调查任何可疑活动,如大额取款或股票交易,以确保没有资产被隐藏从视线中。 在离婚程序中进行资产搜索可能会非常复杂和耗时,但借助私家侦探的帮助,可以进行彻底的资产搜索。私家侦探可以访问专有数据库和复杂工具,使他们能够找到房地产、财务持有、有形财产、合伙权益和其他资产。经验丰富的侦探通常能够找到在离婚程序中可能会被隐藏的资产。 AAA LEGAL | 法保网具备这些高级工具与经验丰富的侦探的搭配,为对离婚程序中可能划分的所有类型财产提供了全面的视野。 资产调查是离婚过程中确保所有资产得到正确识别和核算的必要步骤。资产搜索显示了隐藏账户、财务报表、交易记录和其他可能在离婚程序中相关的金融账户的证据。法定的发现过程允许以法律方式收集这些记录,以在法庭上合法呈堂。 私家侦探可以帮助揭示在常规离婚程序中可能未被发现的任何隐藏资产。然后,您的律师可以利用这些信息更好地代表您的利益,并确保所有资产得到适当地划分。 < 法保网 > 提醒:法保网是可提供专业背景调查服务的法律协助平台,可以帮助您更全面地了解离婚过程中可能涉及的各种问题。他们的侦探调查团队经验丰富,利用先进的技术和普通人看不到的政府授予的合法信息库数据来提供高效的调查服务,以确保您在离婚过程中或追讨债务的过程中拥有最全面的信息。使用法保网的调查服务可能有助于为您带来更好的结果,无论是在情感上还是在财务上。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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挑选律师的9大重要因素

“法律是社会秩序的守护者,而律师是这个秩序的建构者。选择与律师合作,如同携手迈向正义的殿堂。然而,在这个合作之路上,关键的不仅仅是法律的掌握,更在于选择具备关键品质的律师。本文将为你揭示选择律师合作时应该关注的9大关键品质,助你与律师携手共创胜利的法律之旅。” 1.…
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受益人必读:如何保障你在信托中的权益?

作为信托的受益人,从技术层面来说,你并不需要采取特殊的行动。然而,若你在信托的监管中保持被动态度,可能会使信托资产面临管理不善和不当处理的风险,从而对你的权益产生负面影响。幸运的是,当受托人的行为出现问题时,你有多种方式可以保护自己的权益。  了解你的权利  为有效地保护信托中的权益,首先要深入了解这些权力的内容。作为受益人,你享有以下权利:1.…
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遗产分配警示:配偶非全自动继承财产权益

失去配偶是人生中最痛苦的经历之一,不仅在情感上具有沉重的负担,也可能带来财务上的不确定性。许多人以为存活的配偶会自动继承所有财产。然而,在加州并非如此。 了解无遗嘱继承 无遗嘱继承是在逝者去世时没有留下遗嘱或其他规定财产如何分配的文件时,继承人从逝者财产中继承的优先顺序。各州的无遗嘱继承法有所不同。 加州的无遗嘱继承 在加州,根据无遗嘱继承法,谁将继承什么取决于逝者留下的最近亲属。加州的优先顺序如下: 当没有存活的配偶时,子女将继承所有财产; 当没有子女、兄弟姐妹、父母或侄子侄女时,配偶将继承所有财产; 当没有配偶、子女或兄弟姐妹时,父母将继承所有财产; 当没有配偶、子女或父母时,兄弟姐妹将继承所有财产; 当有一个子女/孙子女时,配偶将继承共同财产的100%,以及个人财产的一半(剩下的一半将继承给子女/孙子女); 当有两个或更多子女,或一个子女和一个或多个孙子女,或两个或更多孙子女时,配偶将继承共同财产的100%,个人财产的三分之一(剩下的部分将继承给子女/孙子女); 当有配偶和父母时,配偶将继承共同财产的100%,个人财产的一半,而父母将继承个人财产的剩余一半; 当有配偶和兄弟姐妹时,配偶将继承共同财产的100%,个人财产的一半,而兄弟姐妹将继承个人财产的剩余一半。 遗产认证程序 只有经过遗产认证程序的资产才受到加州无遗嘱继承法的约束。根据加利福尼亚司法理事会的网站,遗产认证程序涉及执行人或管理员收集资产,支付费用和债务,然后将剩余资产分配给受益人。 因此,任何一个人以自己名义拥有的资产(而非与他人共同拥有)都将受到无遗嘱继承法的约束。例如:房地产、车辆、银行账户、家族传承品、个人物品等。 配偶的份额是多少? 由于对于“配偶在加州自动继承所有财产吗?”的回答是“不”,因此你需要了解配偶的份额是如何确定的: 共同财产与个人财产:首先,配偶的财产分为共同财产和个人财产。共同财产是在婚姻期间由任一方获得的财产。个人财产是婚前获得的财产。在大多数情况下,婚姻期间的礼物和继承也属于个人财产。 无遗嘱继承:财产分类后,将适用无遗嘱继承法。配偶将继承共同财产的一半(根据加利福尼亚的财产分割法,他们已经拥有了共同财产的另一半)。此外,生存的配偶将继承他们配偶个人财产的一部分。他们的份额取决于是否有存活的子女、孙子女、兄弟姐妹和父母。 失去配偶是一种极具痛苦的经历,不仅在情感上具有沉重的负担,也可能带来财务上的不确定性。在加州,配偶并非自动继承所有财产,而是根据无遗嘱继承法来确定继承份额。了解自己的权利和配偶的财产分类对于保护自己的利益至关重要。 如果你最近失去了配偶,或者对自己在法律下的继承权利感到困惑,建议咨询经验丰富的遗产规划律师的意见。罗德尼·古尔德律师将为你提供同情心和专业的法律帮助,引导你顺利完成遗产认证和无遗嘱继承程序。你有权追求一个积极的结果。 <法保网> 提醒:为了在自己过世之后不给自己的子女和所爱的人增加麻烦,甚至是让自己的亲属和家人需要对簿公堂,一定要提前准备遗嘱及信托。法保网的专业律师提供遗嘱及信托的制作,并且提供签字的公证服务。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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如果我不在离婚协议上签字会怎么样?

美国各州的法律不同,加利福尼亚州属于无过错离婚州。配偶一方无需证明另一方对婚姻破裂有 "过错 "即可离婚。在其他州,过错可能包括通奸、遗弃或虐待。在加利福尼亚州,一个人需要离婚的唯一原因是他想离开这段婚姻。您不需要配偶同意结束婚姻关系或签署离婚文件。只要您符合离婚的法律要求,您就可以在没有配偶签署任何文件的情况下离婚。 在加州离婚有哪些要求? § 要在加州离婚,您必须满足居住要求。在提交离婚申请之前,您必须在离婚申请所在的县居住至少三个月。在提交离婚申请前,您必须是加利福尼亚州的居民至少六个月。 § 离婚文件必须送达您的配偶。配偶可能不合作,拒绝在送达证明上签字。送达证明只是说明当事人收到了离婚文件,而不是说明他或她同意离婚条款。 § 即使您的配偶拒绝在接受送达证明上签字,您仍然可以离婚。诉讼文件送达员可以将文件递交给您的配偶,并在送达证明表上签字以备法院使用。如果您的配偶逃避送达,法院可能会批准其他送达方式。 在您的配偶未做出答复的情况下进行诉讼 § 您的配偶在收到送达文件后有 30 天的时间对离婚申请做出答复。如果您的配偶未向法院提交答复,则视为违约。法院可以在您配偶不参与的情况下继续进行离婚诉讼。 § 即使您的配偶不参与离婚,所有与财产分割、监护权和抚养权相关的法律仍然适用。如果您提出的离婚协议偏离了本州的共同财产法、时间分享指南或子女抚养指南,您必须对偏离情况做出解释。 § 法院可能会举行听证会,以确定您提出的离婚判决是否符合孩子的最佳利益,是否符合本州的财产分割法。 有争议的离婚诉讼 只有当您的配偶对离婚申诉做出回应时,离婚才需要您配偶的签名。如果您的配偶在法律允许的 30 天内对离婚申请做出答复,您的配偶可以对离婚条款提出异议。您的配偶不能阻止您结束婚姻,但他或她可以对离婚条款提出异议,例如: · 子女抚养费 · 配偶赡养费 · 探视权和监护权 · 婚姻债务分割 · 财产分割 在有争议的离婚案件中,配偶双方可通过协商达成和解以解决争议。如果配偶双方能够通过和解解决争议,在和解不违反任何法律或公平要求的情况下,法院会将和解纳入最终离婚判决。如果配偶双方无法就和解达成一致,则由法官审理。每一方都要提交支持其指控的证据。法官会考虑所有证据和相关家庭法律,做出最终裁决。如果您的配偶不同意判决,他或她可以对法官的判决提出上诉。 配偶为什么要合作并签署离婚协议? 即使配偶一方不想离婚,通常也最好合作。由于本州的无过错离婚法规定,法院可以根据配偶一方的请求结束婚姻关系。另一方配偶不能阻止离婚。但是,配偶双方可以对离婚结果有发言权。如果配偶一方拒绝接受离婚申请的送达或答复,则该配偶将失去对离婚条款提出异议的权利。换句话说,提出离婚申请的配偶一方对离婚结果有更大的控制权。 虽然配偶一方在提交离婚申请时可能会提出公平的条件,但情况并非总是如此。如果配偶一方认为另一方不会签署离婚文件,则可能会试图获得更有利的条件。例如,配偶一方可能会要求子女的单独监护权、赡养费和更多的婚姻财产。如果另一方拒绝参与离婚诉讼,法院可根据提出申请的一方提供的证词和证据批准其申请。 < 法保网 > 提醒: 只有参与离婚,才能争取公平公正的离婚条件。所以对于配偶已经提出的离婚文件避而不谈或者视若无睹,对自己没有任何好处。及时回应以及积极的去谈判才是应该做的动作。如果您对离婚有任何疑问,离婚律师可以根据加州离婚法律解释您的权利和选择。您也可以和配偶一起找一家第三方独立的调解机构进行庭外调解,最后也许可以用比较低的成本及比较快的时间结束一段不幸福的婚姻。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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婚内出轨在加州算不算犯罪呢?

婚内出轨在加州算不算犯罪呢?答案是:不算!加利福尼亚是无过错离婚的地方,没有针对婚内出轨的法律。配偶因在婚姻之外发生性关系而不会面临刑事指控,但他们可能在法庭上面临一些后果。 不忠是否会影响离婚? 一般而言,在加利福尼亚,不忠并不会影响离婚。因为加利福尼亚是一州无过错离婚,你不必在离婚申请中陈述原因。即使你要求离婚是因为配偶对你不忠(反之亦然),法庭在离婚诉讼过程中也不会考虑这一事实。 当然,如果不忠直接影响了离婚的某些方面,有过错的配偶将会受到责任追究。 例如: 财产分割  加利福尼亚是一个共同财产州,这意味着夫妻将共同财产以50/50的比例分割,除非另有规定。然而,如果你的配偶在婚姻外花费了夫妻共同财产用于外遇,那么在财产分割期间,他们必须偿还婚姻共同财产。这意味着你可能最终会比你的配偶得到更多的钱。 赡养费  法官不能仅仅因为对方出轨就授予一方赡养费或配偶赡养费。然而,如果婚外情的配偶在离婚期间与新伴侣同居,不忠的配偶也可能因为给对方带来性传播疾病(STI),或者对方因不忠导致需要心理医疗而无法负担得起时,被追究赔偿责任。 不管怎样,只有在一方需要赡养费以保持在婚姻期间享受的相同生活水平时,法庭才会授予赡养费。在预计离婚后双方财务状况相似的情况下,加利福尼亚法院很少授予赡养费。 子女抚养权  在大多数情况下,不忠并不会影响子女抚养权和探视决定。唯一的例外是,如果出轨的配偶因为 < 法保网 > 提醒:加州是无过错离婚州,不管谁对谁错,法庭不予以分析和裁判,而是简单粗暴的将财产和债务全部一分而二。如果要避免自己的婚前财产被另一半通过离婚的形式而占有,就一定签署婚前协议。法保网提供婚前协议的制作服务,也提供离婚时的庭外调解,并做成法庭认可的文件用于离婚判决。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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“爱的审判”:婚姻绿卡面试全程解析!

什么是婚姻绿卡面试? 婚姻绿卡流程的最后一步是参加面试。面试官的主要目标是评估婚姻的真实性。问题可能涉及夫妻关系的历史、作为夫妻的日常活动以及作为一对夫妇的未来计划。如果面试官相信婚姻并非欺诈,他们将批准配偶获得绿卡。 面试是婚姻绿卡申请过程中的最后一步,也可能是最令人紧张和有压力的部分。通过了解预期情况并准备好一个有条理的文件夹参与面试,可以减轻这种压力。  重要提示:在美国,绿卡面试由美国公民及移民服务局(USCIS)处理,而在国外,由美国国务院处理。  对于在美国生活的配偶  一旦USCIS完成审查您的所有绿卡申请材料,您的文件将转到您居住地最近的当地USCIS办事处。当地办事处将发出约定通知,通知您必须在特定的时间、日期和地点参加面试。  对于在国外生活的配偶  一旦国务院的国家签证中心(NVC)完成审查您的所有绿卡申请材料,您的文件将转移到在外国配偶家乡处理绿卡申请的美国大使馆或领事馆。领事馆将发出约定通知,通知外国配偶必须独自参加特定时间、日期和地点的面试。注意:资助配偶不参加此面试。  准备工作  以下操作可以帮助您为更顺利的婚姻绿卡面试做好准备: 1. 复习记忆:在面试前一周,一起坐下来(或安排一次长时间的电话会话),回顾一下您夫妻关系的关键日期和事件。 2. 收集以前的文件:准备您在绿卡申请包中提交给政府的所有副本的原始文件(包括护照、出生证明、结婚证书、法庭记录和以前的离婚文件,以及证明婚姻真实性的照片和其他证据)。 3. 准备新文件: 准备更多的文件副本,以帮助证明您的婚姻真实性,例如最近的合影、您两个之间任何孩子的出生证明、最近的联合纳税申报、最近的联名银行账单、联名财产文件以及联名保险文件。如果您生活在不同的国家,考虑包括您一起度假的旅行行程副本(特别是到外国配偶的家乡)和电话记录的副本,显示您经常通话。这里有更多关于可以用来证明婚姻真实性的文件的想法。 4. 整理文件:将所有文件整理在一个文件夹中,并将任何照片放在一个按时间顺序的相册中。 不确定需要哪些文件?AAALEGAL|法保网 可为您和您的伴侣提供详细的指南,涵盖了婚姻绿卡所需文件的所有内容。  面试过程  面试官:面试将由专门接受过此类基于婚姻的绿卡面试培训的USCIS官员(在美国)或领事官员(在国外)进行。面试官的主要目标是评估婚姻的真实性。 面试官还会评估外国配偶是否符合绿卡资格。官员将解释有关配偶进入美国的细节、任何逮捕情况以及以前的移民历史。这包括在大使馆和领事馆、以及在机场向海关和移民官员提供的先前声明。 面试问题:在面试中,问题通常集中在您夫妻关系的历史、您作为已婚夫妻的日常活动以及您的未来计划上。面试也是您展示额外证据证明婚姻真实性的机会。查看这份常见面试问题清单,这些问题可能变得非常个人化。回答面试官的问题时,诚实、直接且简洁是很重要的。 夫妻一起接受面试由同一位USCIS官员进行是常见的。然而,有时夫妻会前往USCIS面试,期望一起接受面试,但发现他们将被分开面试,可能由两位不同的官员进行,或者由同一位官员进行,但一个接一个地进行。 这种类型的面试被称为“Stokes”面试。通常,美国公民及移民服务局(USCIS)的欺诈检测和国家安全(FDNS)部门的官员将进行这些面试。每位配偶都将独立接受面试,然后将他们的答案进行比较,以查找不一致之处。 通常情况下,夫妇接受额外审查的斯托克斯面谈至少有三个原因: 1.…
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加州限制令:从限制措施到守护之盾的转变

一项禁制令(亦称“保护令”)是法院的命令,旨在保护某人免受身体或性侵、威胁、跟踪或骚扰。获得禁制令的个人被称为“受保护人”。禁制令所针对的个人则称为“被限制人”。有时,禁制令还可以包括其他像受保护人的家庭成员之类的“受保护人”。 禁制令的作用是什么? 一般而言,禁制令可能包括: 个人行为命令 这些是要求停止针对禁制令中所有被列为“受保护人”的人采取特定行为的命令。 被限制人可能被要求停止的一些行为包括: 联系、呼叫或发送任何信息(包括电子邮件); 袭击、打击或殴打; 跟踪; 威胁; 性侵犯; 骚扰; 破坏个人财产 扰乱受保护人的平静 远离令 这些是要求被限制人与特定距离保持一定距离(如50或100码)远离: 受保护的个人或个人; 受保护个人的居住地; 他/她的工作地点; 他/她子女的学校或托儿所; 他/她的车辆; 他/她经常去的其他重要地点。 居住地排除(“驱逐”或“搬出”)命令 这些命令要求被限制人搬离受保护人的居住地,并只携带衣物和个人物品直至法庭听证会。这些命令只能在家庭暴力、老年人或依赖成年人虐待的禁制令案件中提出申请。对于被限制的人而言,被制定禁制令可能会产生非常严重的后果: 他/她将无法去某些地方或从事某些活动。 他/她可能不得不搬离自己的家。 这可能影响他/她与子女见面的能力。v通常情况下,他/她将无法拥有枪支。(并且他/她必须上交、出售或储存任何现有的枪支,并且在禁制令有效期间无法购买枪支。) 如果被限制的个人违反(违背)了禁制令,他/她可能会被监禁,或者支付罚款,或两者兼有。 各类禁制令 您可以申请以下4种类型的命令: 家庭暴力禁制令 老年人或依赖成年人虐待禁制令 民事骚扰禁制令 职场暴力禁制令 家庭暴力禁制令 您可以申请家庭暴力禁制令,如果: 有人虐待了您,且 您与该人有亲近关系(已婚或已注册的同居伴侣、离婚、分居、交往或曾交往、共同育有子女、或曾共同居住,但不仅仅是室友关系),或者您有亲属关系(父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外戚)。 老年人或依赖成年人虐待禁制令 您可以申请老年人或依赖成年人虐待禁制令,如果: 您年龄在65岁或以上,或者 您年龄在18至64岁之间,并且因某些精神或身体障碍而无法进行正常活动或保护自己; 并且您是以下虐待类型的受害者: 身体或经济虐待, 忽视或遗弃, 造成您身体或心理伤害的对待,或 护理人员剥夺您所需的基本物品或服务,以防止您遭受身体、心理或情感上的伤害。 民事骚扰禁制令 您可以申请民事骚扰禁制令,如果您正受到骚扰、跟踪、虐待或威胁,而与您的关系不像家庭暴力案件所要求的那样亲近,比如室友、邻居,或较远的家庭成员如堂兄弟姐妹、舅姨、侄子侄女。 职场暴力禁制令 您可以申请职场暴力禁制令,如果: 您是雇主,并且 您请求禁制令,以保护在职场遭受跟踪、严重骚扰、暴力或可信的(真实的)暴力威胁的雇员。雇员无法申请职场暴力禁制令。如果雇员想要保护自己,他/她可以申请民事骚扰禁制令(或家庭暴力禁制令,如果施虐者是配偶/伴侣或前配偶/伴侣或亲近家庭成员)。 法保网致力于为您提供申请限制令的全方位法律协助服务,确保您的权益得到充分保障。我们的专业律师团队将亲自协助您申请各类限制令,包括家庭暴力禁制令、老年人或依赖成年人虐待禁制令、民事骚扰禁制令以及职场暴力禁制令。在面临与个人安全、家庭稳定或职场和谐相关的法律问题时,法保网将是您值得信赖的伙伴。 我们深知在申请限制令过程中可能涉及的情感和法律挑战,因此我们将全力以赴,以高效和敬业的态度为您提供帮助。我们的目标是确保您获得公正的法律保护,让您能够生活在一个安全和宁静的环境中。 < 法保网 > 提醒: 无论您是面临家庭暴力问题、老年人或依赖成年人虐待问题、骚扰问题,还是职场暴力问题,法保网都将竭诚为您提供最优质的法律服务。请联系我们,让我们一起维护您的权益,创造更美好的生活。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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寒暑假打工的未成年人如何获得工作许可证

在这个快节奏的社会中,未成年人逐渐走向独立的道路,不仅在课堂上追求知识,还在职场上寻找着第一次的工作体验。然而,对于年龄未满18岁的青少年而言,进入职场不仅需要积极的态度和渴望,还需要遵循法律的规定和程序。特别是在寒暑假这段时间,他们可能会考虑如何获得工作许可证,以便能够在假期期间充实自己,赚取一些额外的零花钱。在加州法律的指引下,让我们一同探索如何帮助未成年人在寒暑假期间获得工作许可证,为他们的未来之路铺就坚实的基础。 工作许可证基础知识 在开始工作之前,所有18岁以下的未成年人都需要获得工作许可证。雇主必须遵守州内和联邦的职业限制规定,要求所有工人年龄至少为14岁。几乎所有工作都需要工作许可证,除了报纸投递员、私人住宅的庭院工人和保姆。未成年人只能从事非危险性工作。 关于工作许可证的一般信息: · 学生必须从他们的高中获得工作许可证。 · 工作许可证每年在开学时或学生获得新工作时更新。 · 学生必须全日制上学(暑假除外),不能旷课。 · 所有未成年人必须在工伤保险范围内,包括在私人住所从事业务的未成年人。 · 雇主因报告工作场所问题(如未支付工资)而解雇或惩罚学生是非法的。 谁可以发放工作许可证? 根据加利福尼亚教育法第49110条,以下人员被允许为未成年人发放工作许可证: · 居住地区学区的总监 · 如果未成年人不居住在学区领土内,则为县学校的总监 · 持有专门从事学生人员服务专业的服务证书的人员 · 工作经验教育教师/协调员 · 已被校长指定,并且已经自我认证了其对儿童劳动法律的工作知识的学校校长 · 如果校长不可用,他或她可以授权另一个人以书面形式发放许可证 在夏季或学校放假时,未成年人所在学区的总监将发放工作许可证。 娱乐工作许可证 劳工专员办公室颁发所有的娱乐工作许可证。年龄在15天到18岁之间的未成年人,如果从事娱乐行业的工作,必须持有娱乐工作许可证。 作为广告或摄影模特工作的未成年人必须获得娱乐工作许可证。对于非商业性质的工作也需要这种专门的许可证。 获取工作许可证所需的表格 通常,未成年人获得工作许可证是一个两步骤的过程: · 未成年人及其监护人/父母将填写“雇佣未成年人意向声明和工作许可证年龄申请”(CDE表格B1-1)。 · B1-1表格将被提交给学生所在的学区。 · 学区将审核B1-1表格。 · 如果一切顺利,学校将颁发一个“雇佣和工作许可证”(CDE表格B1-4)——实体工作许可证。 工作许可证上列出以下内容: · 工作地点的地址 · 最大允许工作小时数 · 是否有任何工作限制 如果您的孩子有兴趣在夏季工作,了解如何获得工作许可证将使整个过程更加顺利。我们将解答您对孩子就业方面可能有的任何疑虑同时,法保网还为客户提供了家庭会员服务,旨在为您和您的家人提供全方位的法律支持和保障。我们深知家庭中可能会面临各种法律问题和挑战,因此我们致力于为您提供持久的法律合作伙伴关系。 < 法保网 > 提醒: 法保网的家庭会员服务旨在为您的家庭提供法律上的安心感和便利性,让您可以在各种情况下都能够获得专业的法律帮助。无论是日常法律咨询,还是在重大决策面前的法律支持,法保网都将与您一同前行,守护您和您家人的权益。如果您希望了解更多关于家庭会员服务的详情,欢迎随时联系我们,我们期待为您提供最优质的服务。 <法保网> 电话: 626-586-1110WWW.AAALEGAL.COM732 N…
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您的案件属于小额法庭程序还是有限民事程序?

如果您是个人并且想要提起一项金额在10,000美元或更低的诉讼,您可以选择提起小额法庭程序或有限民事程序。如果您是一家企业,您可以在小额法庭程序中提起5000美元或更低金额的诉讼。每种选择都有优势和劣势,您应该与律师交谈,以了解根据您的情况什么是最适合您的。单击获取帮助寻找律师。 除了这些差异之外,在小额法庭中,您提出请求的范围也受到限制。 例如,在一场关于您是否欠某人钱的争议中,您可以在小额法庭中提起诉讼,以追回您在抗议的情况下支付的款项(这意味着您必须支付金额,然后去法庭要求退还)。但是,在您支付之前,您不能提起诉讼要求法庭决定您是否欠款。这种类型的诉讼,旨在让法官确定双方的权利和义务,必须作为有限民事案件(如果金额为25,000美元或更少)或无限制案件(如果金额超过25,000美元)提起。 如果您确定不想在小额法庭中提起诉讼,您可以提起有限民事诉讼。单击了解如何提起有限民事诉讼(金额在25,000美元或更少)。 …