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对您至关重要的10个专业建议

1. 在没有获得副本或拍照的情况下,不要签署任何东西 法保网每天都有客户来担心他们卷入的诉讼或有人不遵守协议。如果你没有经历过这种情况,你可能不知道这类纠纷可能造成的焦虑、不确定性和挫折感的程度。它们常常给我们客户的生活蒙上一层阴影,并导致一种挥之不去的、令人不安的争执和担忧的感觉,直到我们能够讨论他们的选择,并向他们展示我们将为保护他们而斗争的方式。 然而,如果每个客户都有一份他们签署的协议副本,这些案件中的绝大多数都会得到解决。当他们这样做时,我们能够清楚地向对方指出他们根据合同有义务做什么,他们就更愿意站出来做。通过要求提供副本,或者如果不方便的话,迅速拍下你所签署的每份文件的照片,可以为自己节省潜在的数千美元和长达数年的法庭费用。 2.…
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如何查询自己的移民案件申请状态

准备一份移民或相关申请文件,包括所有必要的申请表和证明文件,是一项相当艰巨的任务。然而,一旦申请文件提交给美国移民局(USCIS)后,您可能就会进入漫长的等待期。无论您是想知道案件排期状况,还是真地担心自己案件的申请的状况,都可以通过访问移民局的网站查询案件申请状态。 通过移民局在线查询工具查询案件申请状态 要查看美国移民局网站上的案件申请状态,请访问uscis.gov。唯一需要提供的信息是收据号码。一旦移民局接受了申请,申请人将收到I-797C收据通知,…
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了解信托的三种主要类型

无论您是想避免遗嘱认证,限制可能的遗产税,还是想在您去世后更好地控制您的遗产如何分配,在您的遗产计划中加入信托会给您和您爱的人带来很多好处。 由于信托有很多不同的类型,最大的挑战之一是了解每种类型的差异,特定的信托可以帮助你实现什么目标,以及你的遗产计划中是否需要信托。为了帮助你开始了解可用的选择,这里概述了三种主要类型的信托。 可撤销的信任…

在加州的房东该如何驱逐房客

根据现行的加州法律,驱逐房客是一个耗时、多步骤的过程。合法驱逐房客的唯一方法是提起诉讼。本期文章将带你了解驱逐租户所需的合法步骤。作为房东,你有权赶走违反租约的房客。房东往往希望尽快完成驱逐过程,以避免损失租金,并防止其他租户因不满居住条件而迁出。加州将驱逐诉讼称为非法拘留行为,你应该预计整个过程大约需要几个月的时间。房东是“原告”,房客是“被告”。除了刑事案件之外,加州还优先处理驱逐诉讼。 以下是概述驱逐租户所需的步骤过程。 确保你有合法的理由驱逐房客 在您可以继续驱逐租户之前,您必须有一个有效的理由启动驱赶程。当租户: 未付租金损害财产,降低其价值违反租赁合同条款,不能解决任何问题租约到期后就可以住了将财产用于非法目的使用、制造、销售或拥有非法毒品对其他邻居和租户造成严重的滋扰,即使被要求停止你也可以通过发出适当的通知将租户从每月租赁中驱逐出去。 房东不允许使用自助措施驱逐房客:…
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什么情况需要进行第三方调解?

做生意或工作中都难免会碰到不如意或者有纠纷的时候,为了让事件和矛盾不再继续扩大,为了降低纠纷和矛盾所造成的损失,双方可能要利用一个公平的第三方的调解机构,使各方的损失都降到最低。 首先,为了使调解进程有效运作,各方必须愿意公开和诚实地沟通。当关系紧张但必须继续时,案件通常适合进行调解。如果矛盾双方直接沟通,双方往往都想保留对结果的控制权,糟糕的沟通方式和越来越糟糕的结果往往是显而易见的,这时需要一个熟练和专业的中立的第三方来监督和促进沟通。第三方的介入很可能会改变争议双方互动的动态。 在下列情况下,调解可能是适当的: 由于缺乏解决冲突的技巧,或由于抗拒对抗或被另一方对抗,双方在解决争端方面存在困难。调解有助于澄清解决问题的有效步骤,并提供一个中立、无威胁的讨论环境。在协商解决方案的过程中,存在着强烈的心理或关系障碍。调解员可以在双方之间发挥中介和调解作用。中介人接受的训练是处理解决情感障碍、误解或沟通不良的问题。否则,双方将不愿意面对面地讨论争端。保持工作关系很重要。许多冲突是在一段持续的关系中产生的。对于争议,双方保持对结果的控制和“拥有”决定的相互协议总是比由第三方强加的决定更可取。调解过程经常修复或建立新的工作关系,这对正在进行的工作的成功至关重要。 调解的目的是什么? 即使争议不能解决争议,调解往往也会“引出”真正的问题,增进双方的沟通,促进改善工作关系。调解的目的是使争议各方: 分享彼此的感受,减少对彼此的敌意;澄清彼此之间的误解;明确潜在的利益和关注点;找到达成共识的地方;将这些领域纳入各方自己设计的解决办法;与比较传统的投诉和法律诉讼程序,调解的优势在于它为双方创造性地解决问题提供了环境。透过调解员的熟练协助,鼓励争议者倾听、保守秘密、移情、暂缓先入为主的判断、尊重彼此的价值观,并专注于解决潜在的冲突。 什么时候调解不合适? 虽然调解在许多情况下是一种有效的技术,但《替代争议解决法案》和《平等就业机会委员会》承认,在某些情况下,调解可能不合适或不可行。不当的调解的例子包括: 涉及就业申请人、前雇员、涉嫌暴力、严重骚扰、不利诉讼、集体诉讼的案件;在已有先例的案件中需要权威解决的案件;争议事项对政府政策有重大影响的案件;或需要提供整个诉讼过程的完整公开记录的案件。 在非正式投诉和准备诉讼阶段,调解员在大多数情况下会根据上述标准,决定是否有争议需要调解。在适当情况下,调解将作为选择平等中立调解辅导的一个选项。如果在某一特定案件中确定调解不合适,员工之间的投诉将通过传统的平等就业机会咨询程序处理,而员工和老板之间、两个或几个股东之间、租客与房东之间、或者一个商家与另一个商家之间的矛盾,就需要第三方的调节机构来帮助协调和解决纠纷。 美国商务部下属的平等就业机会委员会有个部门EEO专门做…
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美国如何合法避税

美国国税局为美国人提供各种各样的税收抵免和减免,可以合法地减少你所欠的税款。所有的美国的纳税人都应该知道他们有资格获得哪些扣减和信贷 有资格获得税收抵免 许多人没有意识到税收抵免相当于免费的钱。税收减免减少了你可以申报的应税收入,税收减免减少了你欠的税,在很多情况下,结果是很好的退款。 美国国税局提供了大量的税收抵免,包括从为你的家购买节能产品到健康保险保费支付到低收入或中等收入家庭。从这些信用中受益的关键是检查你在一年中购买的所有东西,看看你是否被欠了钱。针对个人,你可以享受以下五类税收抵免: 教育学分家庭税收抵免医疗学分房屋所有权和房地产信贷收入和储蓄信贷 逐项扣除 大多数人在报税时都采取了标准的减税措施,以避免提供他们全年购买的所有物品的证明。此外,分项扣除额加起来通常不会超过标准扣除额。但是,如果你已经支付了大量的抵押贷款利息、财产税、医疗费用、地方和州税,或者做了重大的慈善捐赠,这一步是值得的。这些税收减免是从你调整后的总收入中扣除的,这就减少了你的应税收入。所以,如果你想知道如何避免财产税或如何逃避学校税,你可能没那么幸运了。但你也可以从你的收入中扣除,用它们来避免其他税收。 美国国税局(IRS)有一个交互式税务助理,可以指导你完成整个过程,在短短五分钟内确定你可能有资格享受的一般标准扣除。根据这位税务助理的说法,一对39岁的已婚夫妇提交2020年的联合报税表,有资格获得2.48万美元的标准扣除额。根据你的纳税情况计算出的数字来决定哪一个扣除额更大——是标准扣除额还是你所有购买和支出的分项清单。 入读大学 利用税收减免或抵免的一种方法是上大学。政府目前提供学分和扣除额——你通常必须选择其中之一——回到学校在线或在你的社区。学生们可以享受两种教育税收抵免有两种: 第一种是美国机会税收抵免…
加州政府给与的财务协助,看看有什么是适合你的?

加州政府给与的财务协助,看看有什么是适合你的?

如果您的财务状况受到COVID-19的影响,便可能有资格获得以下的政府援助: 加州政府给与的财务协助,看看有什么是适合你的? 失业保险防驱逐保护房贷救济 小商业及雇主救济食物援助不变更信用评分 失业保险 在您失去工作或工时缩减时可用根据过往收入提供现金付款在联邦《冠状病毒援助、救济和经济保障法案》(Coronavirus…
加州政府对企业与雇主的疫情援助

加州政府对企业与雇主的疫情援助

加州和联邦政府正在为受COVID-19影响的小企业和雇主提供广泛的援助。包含以下的三大内容: 加州政府对企业与雇主的疫情援助 • 救济金和贷款 • 为小企业提供的其他援助 •…
加州政府为租户、屋主和小房东提供的援助

加州政府为租户、屋主和小房东提供的援助

若新型冠状病毒或隔离对租户、屋主和小房东支付全部或部分租金或房贷的能力造成了影响,则2020年租户、屋主和小房东救济与稳定法案PDF: 加州政府为租户、屋主和小房东提供的援助  (https://www.gov.ca.gov/wp-content/uploads/2020/08/Factsheet-Tenant-Homeowner-and-Small-Landlord-Relief-and-Stabilization-Act-of-2020.pdf)…
2021疫情之下的加州考驾照及Real ID全攻略

2021疫情之下的加州考驾照及Real ID全攻略

2021疫情之下的加州考驾照及Real ID全攻略 在加州如何准备数据、笔试流程、中英文试题、国外驾照可否换照? 来到美国加州,想去任何地方可不是走路就能走到,因此学会开车、拿到驾照可说是首要任务。美国驾照考试分为「笔试」与「路考」两大关,民众须先通过笔试测验,才能进行路考,法保网为各位分享如何准备美国驾照笔试,让你轻轻松松一次就过关! 【2021疫情小秘方】 由于疫情因素,目前DMV部分业务改以在线进行为主,或需上网进行预约始可前往,建议伙伴们出发前往DMV之前,先上所在地区的DMV官网了解详情喔。加州DMV已于2/1/2021起恢复驾照路考,之前因为疫情而延期的考生将会自动重新安排考试时间。由于疫情因素,驾照在疫情期间过期者可透过在线或邮件方式进行更新,无须亲临DMV办理(特殊情况例外)。进入DMV皆需佩戴口罩并保持社交距离。 【关于Real…
第三轮补助,如果收入刚好超出资助条件,专家教你如何恢复资格

第三轮补助,如果收入刚好超出资助条件,专家教你如何恢复资格

第三轮补助,如果收入刚好超出资助条件,专家教你如何恢复资格 美国政府的第三轮救济计划很快来临,随着众议院即将表决1.9万亿元的抗疫纾困案,预料政府不久后就会发放新一轮直接援助,考虑到这次门坎较高,前两次成功领取支票的人也许被排除在外,因此有税务专家表示,部分人士可以合法调整自己的收入,以符合受惠资格。 MSN.com报道,根据参议院的版本,年入7.5万元以下的民众可获发放1400元纾困支票,收入超过这个水平的话,援助金额将会递减,个人收入一旦超过8万,或者夫妇收入超过16万的话,就会丧失领取资格。国税局(IRS)将以2020年度的申报收入为准则,民众如果未能及时报税,则以2019年度的资料为依据。分析形容,这次直接援助的门坎高于第一、第二轮,政府派发首轮1200元时,年入9.9万元的人也可受惠,第二轮发放600元时,门坎也只下调到8.7万元。 和参院的版本相比,众院原先的条文列明,年入10万元的个人以及年入20万的夫妇也可得到救济。然而经过调整后,智库税务及经济政策学会(ITEP)预料,全国将有1170万名成人及460万名儿童失去资格。 对此专家表示,民众善用个人退休账户(IRA)、医疗储蓄账户(HSA)等税收优惠投资账户(Tax-Advantaged…
年度报税有哪些比较常用到的税额抵免?

年度报税有哪些比较常用到的税额抵免?

报税的季节又将来到,很多人都对美国有一种”万税万税万万税”的观念,其实只是你不了解节税和抵税的方法而已。 年度报税有哪些比较常用到的税额抵免? 今天我们从基本的税额抵免来说,想知道更多节税、免税方法,一般来说,比较常用的税额抵免分为以下3个类别: 01.…
2021年美国个人所得税报税指南

2021年美国个人所得税报税指南

1. 报税截止日 2021年美国个人所得税报税指南 美国每年在4月15日之前要申报前一年所得税,2020年因遇上新冠疫情,联邦报税与补税日延后至7月15日;至于2021年是否也会有一样的延期措施?目前官方因为仍在处理救济支票的发放,因此将报税季开始日期延至2月12日,报税截止日则仍然订在4月15日,对此多方推测去年会延期是因为突如其来的疫情影响,而至今疫情已经笼罩美国超过半年,大多数人已经习惯模式转化,加上即将上台的新政府政策方向仍未明,因此建议纳税人最好还是将报税截止日视为4月15日,先不要笃定会延期而不先做好准备工作。 Q.…
如何送达法庭起诉文书 (供起诉人使用)

如何送达法庭起诉文书 (供起诉人使用)

如何送达法庭起诉文书 (供起诉人使用) 如何送达法庭起诉文书 (供起诉人使用) 在美国生活处处与法律相关,如果你要很好的保护自己的权益,您可能就某免不了的要打官司。如果您是起诉人,您就是原告。被您起诉的人是被告。若要官司成立,有一个必须且非常关键的步骤,就是必须由专人将您的法院起诉文件的副本送达(交给)被告。 请注意!…
7步教你查询和领取加州超过102亿美金无人认领的财产!

7步教你查询和领取加州超过102亿美金无人认领的财产!

7步教你查询和领取加州超过102亿美金无人认领的财产! 7步教你查询和领取加州超过102亿美金无人认领的财产! 加州有超过102亿美元的财产无人认领,政府希望将这笔钱尽快归还给所有者。根据加州法律,如果财产所有者的银行账户休眠时间超过3年,那么财产所有者必须将财产转移到国家审计署。一旦财产归州政府保管,那么财产所有者将很难认领。在将任何财产转移给政府之前,持有这些财产的机构必须尝试让所有者知道,他们的资金、股票、房产或其它资产将被转移。过去10年,加州无人认领的财产总值从63亿美元增长到102亿美元。每年只有30%到45%的财产被认领。 如何查询自己是否有意外之财? 首先进入查询网站: https://sco.ca.gov/upd_msg.html然后点击Search…
2021报税季开始,8个关键需要掌握!

2021报税季开始,8个关键需要掌握!

2021年的报税季从2月12日启动,在申报前应该知道以下8个关键点: 2021报税季开始,8个关键需要掌握! 失业救济要纳税让一些报税人惊讶的是,失业救济金是应税收入。工人们不需要从他们的福利救济金中扣缴联邦税。虽然他们可以选择保留,但很少有人选择保留。此外,失业救济金总是要交联邦税,只有少数几个州不收。纾困金支票不是应税收入发给数百万美国人的两轮纾困金不是应税收入。但是,那些没有拿到钱,或者收到的钱比他们应得的少的人,可以通过申请2020年税收的回收退税抵免,来获得应得的剩余纾困金。那些收到的纾困金比他们应得的要多的人将不会被处罚。同样值得注意的是,虽然在联邦层面上没有人需要为这种收入纳税,但一些州正在对其征税。家庭办公室税收减免2020年,在家工作已成为许多人的标准,但很少有人能够报销他们在新家庭办公室的安装费用。这是因为家庭办公室的减免额只能由企业或自雇人士承担。在上次的税收改革之后,员工再也不能报销任何未报销的费用。注册会计师和税务专家表示,为了正确地申报拥有家庭办公室,它必须被“专门地、定期地”用作主要的营业场所。这意味着如果一张桌子同时供你的孩子做作业,以及吃晚饭,那么这张桌子不能算作家庭工作室的家具。注:这不会影响你的联邦税,但如果你在疫情期间搬迁到另一个州,你可能会欠多个地方的州税。其他税收减免国会为这个纳税季节制定了一个临时的“回顾”条款,可以帮助许多中低收入家庭。这项规定允许纳税人在申请劳动所得税抵免或儿童所得税抵免时,使用2019年或2020年的收入。这些减免的资格和规模因家庭规模和收入而异。一般来说,挣得越少,减免额就越大。然而,失业将使一些家庭面临错过或获得较少减免的风险,因为失业在美国国税局眼中不被视为“劳动收入”。投资、炒股需要纳税许多人在2020年首次进入股市。但税务专家警告称,这些投资新手可能没有完全意识到自己的纳税义务。最重要的是,只有当你得到投资的收益时,你才需要为投资纳税。因此,如果你在2020年购买了一只股票,而它的价值上升了,你在卖出之前不必为这些收益纳税。如果它贬值了,同样的“收益”规则也适用。损失是痛苦的,但你可以用报税来一定程度上抵消你的损失。同样重要的是,根据你持有投资的时间长短,对收益征收不同的税。如果你出售持有时间不足一年的股票,它们的短期资本利得税率会更高,而持有时间超过一年的投资的长期资本利得税率则会更低。如果你是一个高收入家庭,你还可能面临其他投资收入的净投资所得税。欺诈受害者需要按实际申报由于猖獗的失业欺诈,纳税人今年可能面临新的挑战。尽管在2020年有数百万人寻求合法的失业救济,骗子们却抓住机会进行身份欺诈,伪领失业救济。国税局说,那些收到1099-G表格却没有得到应有的失业救济金的纳税人,可以联系他们所在的州,以获得一份正确的表格,显示他们没有收到这些救济金。如果纳税人无法及时地从州获得一份正确的表格,仍然应该提交一份准确的纳税申报单,只报告他们实际收到的收入。零工收入需纳税如果你在2020年像很多其他人一样,开始零工工作,请在报税前做好准备。2020年,零工净收入的前13.77万美元将被征收15.3%的自主创业税,这可能是一个巨大的冲击。这和收入所得税不一样。税务专家说,帮助减免这项税收的一个方法是确保报销所有的费用。这包括用品,广告或营销启动成本,或任何设备或专用的家庭办公室。慈善捐款减免今年的一个亮点是新的、临时的慈善捐款减免。纳税人向慈善机构的捐赠最多可以税收减免300美元,即使他们没有详细列出扣减额。美国国税局(IRS)估计,大约90%的纳税人现在采用的是标准扣减,而不是逐项列出。 IRS提醒留意「幽灵报税员」 国税局(IRS)特别针对「幽灵报税员」(ghost…
CDC发布重开学校指南 以四种颜色分级

CDC发布重开学校指南 以四种颜色分级

CDC发布重开学校指南 以四种颜色分级 美国疾病控制及预防中心(CDC)2月12号发布最新重开学校指南,学校地区以四种颜色划分疫情传播等级,若处于疫情传播较低的社区,学校可考虑重新开放面授课程,同时强调学生、教职员工需时刻戴口罩、消毒和保持社交距离的重要性,教职员工接种疫苗也是非常重要的。 美国疾病控制及预防中心将学校的重新开放分为四个不同的阶段,分别以蓝色、黄色、橙色和红色作为区分,不同的颜色代表不同的疫情传播等级。 蓝色阶段是在过去7天内,每10万居民新增病例有0至9例,该阶段是最低传播数量的区域;黄色区域是在过去7天内,每10万居民新增病例有10至49例,该阶段病毒传播数量属于中等区域,蓝色和黄色阶段都可以考虑重新开放学校。橙色阶段是在过去7天内,每10万居民新增病例有50至90例,该阶段属于传播严重的区域,可以有限重新开放学校,需在教室中制定更多种的安全防疫措施;而红色阶段是在过去7天内,每10万居民新增病例超过100例,该阶段属于疫情最严重的区域,小学可考虑有限重新开放,都需要保持一定社交的距离,建议中学和高中的学校仍保持线上授课的模式。 美国疾病控制及预防中心(CDC)建议学校採取防疫措施来应对重新开学,如对学校内部定期进行深度消毒和清洁,同时在学校所有学生和教职员工戴口罩是非常重要的,若发现任何学生或教职员工确诊感染,应立即与学校其他学生分开,还应追踪曾与患者密切接触过的民众。 州教师工会发言人Claudia…
加州租客逼迁保护令,将延至6月底!

加州租客逼迁保护令,将延至6月底!

加州租客逼迁保护令,将延至6月底! 加州州长纽森(Gavin Newsom)与加州参众两会议长达成协议,将延长加州租客逼迁保护令到6月底,并将使用联邦拨出的纾困金,支付80%租客积欠的租金。   即将于2月1日到期的加州逼迁保护令规定,房东不得驱逐受疫情影响而无法在去年3月到8月间缴交房租的租客。同时,租客必须签署一份困苦声明(declaration…
居家令解封,企业雇主需要马上制定新的职场疫情应对手册!

居家令解封,企业雇主需要马上制定新的职场疫情应对手册!

因应新冠疫情,美国各州政府从去年开始不断推行相应的政策措施,包括州长颁布的关闭室内用餐、区域居家令等。而随着疫情稍有好转,在本周一的26号加州州长纽森宣布解除居家令。洛杉矶县表示企业在符合规定的前提下可以马上恢复营业,而餐饮门店可以从本周五1月29日开始提供户外用餐。 居家令解封,企业雇主需要马上制定新的职场疫情应对手册! 多行业重启 以下场所被允许以户外形式重新开放,但是要严格遵循要求: 餐厅健身中心家庭娱乐中心(如迷你高尔夫球场、卡丁车场等,50%客流量)博物馆、动物园、水族馆电影院酒店和旅馆酒庄宗教活动(建议户外) 以下场所在保持防疫标准的同时可以开放室内营业: 理发店美甲和个人护理服务图书馆(25%客流量)室内购物中心(25%客流量)零售商店(25%客流量)职业体育赛事(无观众) 不过,包括洛杉矶县在内的大部分地区仍然处于最严格的紫色级别之下,意味着民众仍然需要注意严格防范,不能掉以轻心。企业雇主们先不要着急立刻恢复营业,而是需要重新审视一下公司的各项应对政策、防疫措施是否有做到位,是否符合最新的劳工法要求。比如,CAL/OSHA关于制定新冠疫情预防措施政策的新规您做到了吗? OSHA新规需注意: 加州职业安全与健康管理局(CAL/OSHA)于去年年底发布了一系列综合条例以暂时应对紧急的职场疫情,有效期至2021年10月2日。条例中规定,几乎加州所有的企业都要遵循新的应急标准,并且要准备一份关于新冠疫情预防措施政策(CPP,…
你应该知道的2021开始执行的加州新法

你应该知道的2021开始执行的加州新法

你应该知道的2021开始执行的加州新法 随着2021年新年的到来,加州一系列的新法律也出台了,即将生效的数百项新法律中的大部分,因为很多法律会影响到一小部分人,或者对现有法律进行微调。今天列出的最值得注意、关注、影响最广泛的法律与大家分享: AB2717:加州经常看到有人忘了小孩,将他们锁在车内,因此有人看到小孩被困车内时,会将小孩救出来,但是事后却可能会被人控告破坏汽车罪。这项新法规定,只要出手救小孩的人,事前已打911,又能证明,小孩在车内有危险,就可以免于被起诉。 AB685:这项新法规定,雇主在发现职场有人感染新冠后,须于1天之内,通知所有员工,不得拖延;感染者和所有可能接触到感染者的员工,都必须获得有薪假以及与工伤赔偿有关的讯息。 AB1867:这项新法规定,员工每隔30分钟,可离开工作岗位,前去洗手,以减少染疫的可能性;如果有需要,还可以在少于30分钟内,离开岗位,前往洗手间。 加州最低工资:雇员超过26人以上的公司,元旦之后最低时薪增至14元;员工在25人以下的公司,则增至13元。部分县市的最低时薪高于州政府,以地方政府的规定为准。 AB2542:这项新法禁止州政府的检察官种族歧视嫌犯,只要嫌犯能够证明执法人员有歧视行为,检察官就不可能起诉嫌犯罪名;就算嫌犯被定罪,也可获得重审机会。 AB979:州法原已规定,总部设在加州的公司,董事会必须要有一名女性董事;这项新法进一步规定,其中一名董事必须是少数族裔,包括亚裔、非裔、西裔或印第安裔。 AB1196:明尼苏达州的警察因用膝盖压住嫌犯的颈部而导致嫌犯死亡,这项新法规定,警察不得用锁喉和锁住颈动脉的方法进行逮捕。 AB2147:近年来加州野火肆虐,数千名囚犯消防员加强了加州的消防力量。而这些囚犯在出狱后却被禁止从事,或难以找到消防员的工作。AB…